Como todo produto, o imóvel à venda precisa de um bom o anúncio para atrair possíveis compradores. Valor e localização são fatores fundamentais, mas a apresentação do produto é importante para causar boa impressão, que deve ser mantida durante a etapa de visitação.
É possível realizar alguns reparos e melhorias no imóvel que irão fazer com que ele se destaque, seja mais valorizado no mercado e alugado rapidamente. Cuidar para que esteja em boas condições, ter a pintura e manutenção em dia não deve ser visto como um gasto, e, sim, como um investimento.
Seja o imóvel novo ou usado, ajustes simples mudam completamente a aparência e agregam valor ao patrimônio. Além disso, a entrega deve ser ágil tanto para proprietário quanto cliente.
Sendo assim, é preciso ficar atento a alguns itens que podem ser decisivos na hora de fechar um negócio. Confira:
- Reparos e consertos
Sabemos que algumas coisas só descobrirmos no dia-a-dia. Então antecipe-se ao cliente e verifique pinturas externa e interna; espelhos oxidados; sistema hidráulico completo; verniz de portas e rodapés; instalação elétrica, incluindo itens externos como luminárias e interruptores.
- Documentação em dia
Garanta que o imóvel esteja regularizado e em dia no Registro de Imóveis. Confira IPTU, condomínio e conta de energia. Organize tudo para a entrega ser tranquila.
- Invista em embutidos
Nada melhor do que armários sob medida para banheiros, cozinha e área de serviço. Além de aumentar o valor agregado, irá aumentar também o número de interessados
- Mobília, decoração e limpeza
Com o imóvel preparado para a entrada imediata, o comprador irá economizar tempo e dinheiro. Caso a mobília seja muito boa e inclusa no aluguel, você pode melhorar a apresentação com uma boa faxina e usar flores, luminárias e outros artigos de decoração.
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