Qual é o síndico que não sonha com uma fórmula mágica para o seu condomínio economizar dinheiro sem grandes esforços?
Afinal, um condomínio ou prédio que reduz seus gastos ganha autonomia e consegue melhorar as condições para todos os moradores.
É normal conhecer alguém no mercado imobiliário que já teve alguma dificuldade com compra, venda ou aluguel por causa daquela taxa mensal muito alta.
São facilidades, utilidades, funcionários, áreas compartilhadas, mais a manutenção de tudo isso.
É fundamental conhecer o projeto do empreendimento, é ele que vai te dizer o quanto pensaram na sua economia.
Uma construtora não determina o valor da taxa de condomínio, mas ela pode contribuir com um bom projeto que reduza os gastos de manutenção. Por isso, é importante conhecer o empreendimento.
Neste artigo, iremos listar as 8 melhores dicas para economizar nas finanças do condomínio. Confira!
— Arejadores de água: acessórios que reduzem o fluxo, e com potencial econômico de 20%.
— Aproveitamento de água de ar condicionado. Pode ser utilizada para lavar garagem, regar jardins, lavar calçada.
— Hidrômetros individuais: pagar pelo consumo de terceiros não é positivo. Dessa forma, cada unidade fica responsável pelo seu consumo de água.
— Lâmpadas de led no lugar das fluorescentes. Quantidade menor de pontos de luz gera a mesma iluminação, e a economia pode chegar a 30%.
— Sensor de presença e de luz natural: as luzes só acendem na ausência de sol, e quando alguém estiver presente. Pode economizar até 50%.
— Programação de elevadores: deve ser acordada entre os condôminos. Alguns comandos, como o de que os elevadores não tenham que descer sempre ao térreo, se deslocando sem necessidade, podem economizar muito.
— Quantidade de unidades x Benefícios do condomínio: condomínios com muitas utilidades e poucos imóveis, serão naturalmente mais caros. Pra quem quer investir em imóveis, esse é um ponto importante.
— Mão de obra: encargos são responsáveis pela maior fatia dos gastos do condomínio, em torno de 55%. Um acordo entre condôminos para escala, forma de contratação e proibição de horas extras pode reduzir consideravelmente os gastos.
Com 40 anos de experiência, foram muitos os aprendizados na criação de projetos. Por isso a Construtora Canal usa o máximo de recursos possíveis para reduzir gastos de manutenção.
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